森海國際生態養生谷:讓一切,自然而然

  • 發布時間:2015-12-28
  • 作者:admin
  • 來源:壹度創意
  • 瀏覽次數:3035 次
? ? ? ?一、指導理念
  ?“美麗中國”概念的提出,讓生態旅游走入了人們的視野,作為生態旅游的重要分支,人們對森林旅游產品的體驗性、多樣性和品質也提出了更高的要求,森林旅游項目的規劃與開發越來越傾向于“1+X開發模式,即以森林環境為背景,確定X這一核心吸引物,比如觀養生、教育、創意、科技等,從而形成相應的開發模式和收入結構。
  人居環境的惡化,使得我們不得不關注健康養生,因此森林養生的需求也迫切地體現出來。分析國內外典型案例后可以發現,優秀養生項目都具備養生環境、養生項目、養生配套及養生居住四大體系,如此才能形成完善的功能配套及廣泛影響力。
  農業支撐著我們的身體,保障這我們的生活,了解農業、體驗農耕是最能康體養生的方法,然而我們卻在當今的種種生存危機下,與真正的農業漸行漸遠。樸門哲學可以喚醒人們對簡單生活的記憶,對自然農耕的敬意,樸門農藝不僅可以獲得綠色有機食材和平靜的生活方式,其衍生的樸門永續設計理念更生命的本質性的呵護。
  本項目正是在森林旅游的框架下,以“1+X”的開發模式為基礎,融合科技養生、文化養生、農法養生等多種概念,打造了一個全新的、野奢的、國際化的森林養生度假山谷。
  二、項目背景
  隨著旅游需求的不斷增加,旅游產業發展政策支持力度的不斷加大,我國將邁進大旅游、大休閑、大市場的發展階段。休閑旅游是我國旅游業發展的必然趨勢,目前正處于高速發展階段,受到各級政府的積極鼓勵與扶持。
  市場方面來講,亞健康防治和人口老齡化成為不容忽視的社會問題,也將成為養老養生旅游發展的重要機會和市場。泛長三角、浙江省及江浙滬地區隨著經濟快速發展,區域合作日益加強,居民收入不斷增加,消費能力不斷高漲,因此旅游需求旺盛,且對旅游產品的品質具有較高的要求。
森海項目所在區域旅游崛起正處于黃金時期,擁有諸多利好政策,應借助森海林場絕佳的資源優勢和甲方的強大的醫療資源,創新休閑旅游業態,樹立品牌知名度。
  三、項目概況
  森海林場位于浙江省湖州市安吉縣中南部,總規劃面積244公頃,通過省道、高速公路、市級道路乃至鄉村公路,構建了一個連接周邊縣市以及上海、南京、杭州、寧波、蘇州等大城市的3小時經濟圈,泛長三角區域內交通優勢明顯,旅游輻射力強勁。
  森海林場地處長三角生態保障地區,森林資源豐富,河湖眾多,氣候宜人,空氣優良;地塊內地形地貌豐富,千溝萬壑,群山連綿,山地生態景觀優勢明顯。森海林廠內集中了安吉優質的竹茶資源,對大城市的度假人群具有強大的吸引力;林場內原生態食材充足,為食療養生提供了絕佳的原材料。優秀的基底條件為旅游開發提供了切實的基礎保障。
  四、規劃策略
  安吉縣域內已有不少養生度假型旅游區,因此森海項目應進行差異化定位,豐富安吉縣養生度假類型,與之形成良性競爭與互補合作的關系。
  通過swot分析可知,森海項目應采取增長型戰略,利用自身優勢,充分調動資金,抓住區域旅游開發建設實際,推進相關產業與景區的頭籌發展,做大做強本項目的區域競爭力和吸引力,讓自己的優勢和效益最大化。
  綜合分析產業政策與市場需求,森海項目的開發方向將是以生態休閑為核心、以自然休閑為引領、以智慧科技為保障的中高端養生休閑度假區,定名“森海國際生態養生谷”。
  為契合中高端旅游市場的需求,森海國際生態養生谷應堅持野奢、度假、養生三大特征,融合休閑度假、旅游會展、地產開發、文化藝術、大數據健康管理等多種業態,形成多元產業集群。
  五、分區布局與重點項目建設
  森海國際養生谷圍繞其中高端、多元化、親自然、重養生的總體定位,著力塑造“三二一”產品體系,即“三維養生、雙向公寓、一大名壇”:
  其中,森海書院作為重點打造的“名壇”項目,與四面繽紛的植被互動,近觀林泉美景,退享茶竹雅致,居住于此,自然和心靈無限接近。森海書院總面積75畝,建筑面積近3萬平米,著力打造中國美麗鄉村論壇——通過集成仿真實驗室及會展中心集中展示現階段美麗鄉村建設成果,并通過實驗室的研究,探討未來發展方向,論壇包括度假酒店、會議中心、數字鄉村圖書館、美麗鄉村集成仿真實驗室等項目。
  根據“三二一”產品體系,結合當地地勢條件,壹度創意為森海設計了“一環一帶三區”的空間布局,其中“一環”即園區內串聯各景區的主要行車道路,“一帶”即利用園區水資源打造的濱水景觀帶,“三區”即根據“三維養生”理論而劃分的精氣養生區、文化養生區和科技養生區。
  景觀營造方面,森海國際養生谷應根據產品設計和用地規劃做好植物配置,園區指示系統、交通系統、音響照明系統、公共衛生系統、休憩系統等的設計打造也要盡可能貼近自然,符合園區野奢風格,比如標識牌形式、色彩、風格要與景觀主題相結合,造型簡潔、色彩濃郁、平面設計感強,提供簡明的信息。
  同時,養生谷內還應因地制宜,打造一些生動、生態的景觀小品,比如動物形象景觀、竹編景觀小品等,以增強園區的藝術性,讓園區更生動,更有情境。
  六、項目總結
  除了做好產品設計和景觀營造的工作外,森海國際養生谷還要重視道路、VI、給排水、環衛規劃、生態保護等公共服務體系的建設,從而才能更契合本項目面向中高端的定位。
  森海國際養生谷谷將分三期進行投資建設,其中一期為重點建設期,擬投資1.3億元。通過借勢營銷、文化營銷、品牌營銷、創新營銷等策略,森海項目將通過銷售、經營、土地增值等多種盈利途徑,獲得年綜合收入近五億元的巨大經濟效益,同時還能夠解決部分城鄉居民的就業問題,并以點帶面,為生態安吉、綠色安吉、美麗安吉的形象建設作出重要貢獻。

服務案例

藍調薰衣草園:放慢腳步,尋找愛的靈魂
藍調薰衣草園:放慢腳步,尋找愛的靈魂
河北灤平鳳凰谷:藝農生活實踐地
河北灤平鳳凰谷:藝農生活實踐地

壹度專題

很小資很理想的生活方式
很小資很理想的生活方式
親子農場的教育產品體系
親子農場的教育產品體系

行動計劃

創意鄉村行動計劃——倡議書
相關案例
内蒙古福彩快3综合走势图 (^ω^)MG至尊人生游戏说明 (★^O^★)MG守财奴援彩金 (★^O^★)MG龙之战士_官方版 gt娱乐平台积分 (*^▽^*)MG神奇的栈游戏网站 河南快三走势图今天i (*^▽^*)MG神秘深红彩金 今天31选7开奖结果查询 吉林快三今日预测 凤凰彩票平台官网 (^ω^)MG华丽剧场_最新版 浙江20选5走勢图表 (★^O^★)MG糖果游行_电子游戏 网赚团队真的假的 (^ω^)MG沙漠宝藏2玩法介绍 幸运数字7